Las Vegas, NV – La facilidad de acceso a una vivienda en el Valle de Las Vegas ha sufrido un duro golpe en noviembre, ya que los precios de las viviendas alcanzaron un récord histórico, según un informe publicado el martes 9 de diciembre por Las Vegas Realtors (LVR).
El precio medio de una casa unifamiliar se disparó hasta los 488,995 dólares, un aumento de poco más del 3% desde octubre, lo que representa un incremento de casi $15,000 en solo un mes. El informe de LVR analiza el precio medio del mercado, lo que significa que la mitad de las casas disponibles son más caras y la otra mitad más económicas.
Mientras tanto, los condominios y casas adosadas, aunque todavía por debajo de sus niveles récord, también experimentaron un notable incremento, con un aumento de casi $19,000 durante el mismo período. Este incremento de $18,750 en los precios de condominios y casas adosadas representa el mayor cambio de precio en los últimos cuatro años, equivalente a un aumento del 6.6% en comparación con octubre.
La volatilidad de los precios en Las Vegas se produce después de un período de 17 meses en el que el precio medio de la vivienda unifamiliar se mantuvo relativamente estable, oscilando entre $470,000 y $485,000.
Las ventas totales de viviendas, condominios y casas adosadas existentes en la localidad, según reportes de LVR en noviembre, sumaron 1,918 unidades. Esto representa una disminución en las ventas en comparación con noviembre de 2024, cayendo un 6.6% para casas unifamiliares y un 20.2% para condominios y casas adosadas. Además, el porcentaje de viviendas vendidas en 60 días o menos también ha disminuido, reportando un 70.9% para casas existentes y un 67.1% para condominios/casas adosadas, en comparación con el 79.3% y el 77.9% del año anterior, respectivamente.
El informe de LVR se basa en las ventas realizadas a través de su Servicio de Listado Múltiple (MLS) y no incluye la construcción nueva ni las ventas realizadas por los propietarios.
Fuente original: Noticias Las Vegas
Por America Romo
22 Dec, 2025
